Dorpsstraat 4 3881 BD Putten

€ 2.195 per maand

Omschrijving

Royale bovenwoning op unieke locatie aan het Kerkplein in Putten boven voormalig restaurant “De Heerdt”.
Deze gerenoveerde (energielabel A) en volledig gestoffeerde maisonnette heeft maar liefst 130m2 woonoppervlak (4 tot 5 slaapkamers) op de 1ste en 2e verdieping en een zeer ruim dakterras.
Vanuit deze lichte woning is er schitterend uitzicht op de levendige winkelstraat en op het Kerkplein en is het genieten van alle voorzieningen die het centrum rijk is. De winkels, bakker, slager, kaas- en notenboer, supermarkten, parkeermogelijkheden en de gezellige horeca, zijn allen binnen handbereik.

Woonoppervlakte 130m2 – gebruiksoppervlak 173m2:
– Woonoppervlakte 1ste verdieping circa 114 m2
– Woonoppervlakte 2de verdieping circa 17 m2
– Overig inpandige ruimte (entree trapopgang/zolder-/bergruimte) circa 43m2
– Dakterras van circa 50 m2

Indeling:
Begane grond:
– Ruime fietsenstalling/berging
– Royale trapopgang

Eerste verdieping:
– Portiek
– Entree, twee gangen en ruime overloop
– Woonkamer/Half open keuken (inductiekookplaat en afzuigkap.)
– 4 tot 5 slaapkamers
– Badkamer met douche en wastafelmeubel
– Wasruimte
– Toiletruimte, hangend toilet en wastafelmeubel
– Ruim dakterras

Tweede verdieping:
– Overloop met dakkapel wastafel
– Slaapkamer
– Zolderruimte (eventueel te verbouwen tot 5de slaapkamer)
– CV-ruimte

Opleveringsniveau:
Volledig gestoffeerd: laminaat vloer, jaloezieën, verlichtingsarmaturen, wandafwerking.

Energielabel:
A label (t/m 01-11-2034)

Huurprijs:
€ 2.195,= per maand

Servicekosten:
€ 55,= per maand, CV-onderhoud, beheer- en administratiekosten

Looptijd:
Minimaal 2 jaar

Zekerheidsstelling:
Twee maanden huurpenningen

Indexering:
Jaarlijkse indexering conform ROZ huurovereenkomst
 
Huurovereenkomst:
Conform meest recente ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden.
 
Bijzonderheden:
-Huisdieren (honden / katten) niet toegestaan
-Roken niet toegestaan
 
Voorbehouden:
-Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar.
-Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
 

Meer informatie / Contact:
Roald de Graaf RM RT
info@pand-makelaars.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 2.195 per maand
Aangeboden sinds
24 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
50 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken