TOP-LOCATIE WINKELRUIMTE (ca. 267 m2) in een fraai monumentaal stadspand met een klassieke pui van 6,4 meter breed vlakbij de Grote Markt.
De huidige huurder Flying Tiger verruilt in augustus na succesvolle jaren deze toplocatie voor een grotere locatie elders in de stad.
Het succes van dit gedeelte van de Zijlstraat wordt gedeeld met diverse grote merken en concepten zoals; Caroline Biss, Society Shop, Purdey, Pauw, BrandMission, Skins Cosmetics, Paul Noyen, River Woods, Suit Supply, Huize van Wely, State of Art, Cavallaro en Rob Peetoom.
Het winkelaanbod omvat verder ook diverse leuke en hippe koffie- en lunchzaken, zoals Vascobelo, By Lima, Doppio, Leonidas en Anne & Max.
Oppervlakte:
– Winkelruimte circa 200 m2
– Magazijnruimte circa 56 m2
– Kantoorruimte circa 11 m2
– Totaal circa 267 m2
– Frontbreedte circa 6,4 meter
Huurprijs:
Op aanvraag (te vermeerderen met BTW)
Looptijd:
5 jaar + 5 jaar
Zekerheidsstelling:
Drie maanden huurpenningen
Indexering:
Jaarlijkse indexering conform ROZ huurovereenkomst
Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco opgeleverd plus de volgende faciliteiten:
-Pui met dubbel glas en dubbel entreedeur
-Gestuukte wanden en gestuukt plafond
-Elektra-installatie met voldoende aansluitpunten
De volgende faciliteiten behoren niet tot het gehuurde, maar mogen wel gebruikt worden:
-Zonnewering
-Vloer (laminaat)
-Alarminstallatie
-Noodverlichting
-Ontruimingsinstallatie
-Verlichtingsarmaturen
-Airco-units
-Verwarmingsinstallatie
Beschikbaar:
Medio augustus 2022
Huurovereenkomst:
Conform meest recente ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden
Bestemming:
Centrum-1 en Gemengd-1 waaronder: detailhandel, kantoor met loket, dienstverlening, horeca categorie 4 (zie bijlagen)
Voorbehouden:
-Nader overeen te komen overige voorwaarden.
-Definitieve goedkeuring en gunning verhuurder (d.m.v. ondertekening huurovereenkomst).
-Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer informatie / Contact:
Roald de Graaf RMT RT
06 4866 2330
r.degraaf@pand-makleaars.nl
