PROMINENT gelegen kantoor-/bedrijfsunit aan de Havenkade met prachtig uitzicht op de visserij- en zeeschepen. Deze praktische hoekunit is voorzien van twee overheaddeuren aan weerszijde en heeft op de verdieping een prettige kantoorruimte met ramen rondom.
Oppervlakten en maatvoering:
De bedrijfsruimte bgg: ca. 36m2 (6,30m diep en 5,70m breed, 3,05m hoog)
De kantoorruimte 1ste: ca. 36m2 (6,30m diep en 5,70m breed)
Totaal: ca. 72m2
Kadastrale gegevens:
Gemeente IJMUIDEN, sectie L, nummer 6611, groot 42m2
Bouwaard:
– Bouwjaar 2009
– Metaalconstructie en systeembouw
– Betonnen vloeren
– Kalk zandsteen binnenmuren
– Geïsoleerde profiel dakplaten
Bedrijfshal op begane grond:
– Entreehal met meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping
– Tussendeur entreehal naar bedrijfshal (ca. 30m2)
– Twee overheaddeuren aan weerszijde
– Elektrisch installatie met schakelaars en wandcontactdozen
– Verlichtigingsarmaturen in bedrijfshal
– Vluchtwegaanduiding met pictogram boven de deur
– Noodverlichtingsarmatuur in de entreehal
– Brandslanghaspel blussers
– CV-ketel Remeha t.b.v. warmwater
– Uitstort gootsteen
– Toiletruimte (onder de trapopgang)
Kantoor op 1ste verdieping:
– Vloerbedekking (projecttegels)
– Ingebouwde airco-/verwarmingsunit in hangend systeem plafond met sprotjes
– Keukenblokje
– Plicé raamdecoratie
– Raampartijen aan drie zijden van onder tot boven
Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg bij de bedrijfsunit.
Bestemming en gebruik:
Gemengd-1 (zie bestemmingsplan).
Vestiging door bedrijven die betrokken zijn bij de visserij, de vishandel, de visverwerking en overige aanverwante havengebonden en/of daaraan ondersteunende activiteiten. Schriftelijke toestemming door Zeehaven van toepassing.
Koopvoorwaarden:
– Koopprijs: € 185.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW
– Koopovereenkomst: conform recent NVM-model
– Waarborgsom ten bedrage van 10% van de koopsom (incl. BTW), binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst
– Aanvaarding: in overleg.
Huurvoorwaarden:
– Huurprijs: € 1.150,- per maand, te vermeerderen met BTW
– Huurovereenkomst: conform recent ROZ-model
– Looptijd minimaal 2 jaar
– Waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huurpenningen, vóór oplvering
– Aanvaarding: in overleg.
Voorbehouden:
-Onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring verhuurder (door ondertekening van de overeenkomst).
-Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Meer informatie / contact:
Roald de Graaf RM RT
06 – 48 66 23 30
r.degraaf@pand-makelaars.nl
