ZELFSTANDIGE kantoorunit van circa 112m2 op de 3de verdiepingen beschikbaar in een representatief verzamelgebouw. De ‘turn key’ kantoorunit is voorzien van alle gemakken waar je direct met je bedrijf aan de slag kunt.
Maatvoering:
UNIT 3de VERDIEPING: circa 112m2 gehele verdieping, circa 95m2 (exclusief gang en trappenhuis).
Huurprijs:
UNIT 3de VERDIEPING: € 995,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten:
Ingeschat voorschot ten behoeve van gas/water/elektra en overige € 225,- per maand, te vermeerderen met BTW
Indeling:
UNIT 3de VERDIEPING: grote open kantoorruimte met keuken en balkon, 1 x spreekkamer, 1x kantoorkamer/opslag.
Opleveringsniveau:
Gemeenschappelijke ruimte:
– Toegangsdeur begane grond
– Brievenbus (bij entree)
– Trappenhuis
De kantoorunit beschikt over onder meer de volgende voorzieningen:
– Toegang tot de kantoorunit met een toegangssysteem (Salto beslag en kaartlezer)
– Vluchtwegaanduiding met pictogram boven de toegangsdeur
– Systeemplafond met verlichtigingsarmaturen
– Dubbel toiletruimte per verdieping
– Keuken met boven- en onderkasten
– Uitgebreide elektrisch installatie met extra schakelaars en wandcontactdozen
– Radiatoren, aangesloten op gemeenscahppelijke CV-installatie
De volgende faciliteiten behoren niet tot het gehuurde maar zijn aanwezig en mogen gebruikt worden door de huurder:
– Brandblussers (6 kg poederblusser)
– Vloerbedekking
– Alarmsysteem componenten
– Airco-unit
– Netwerkbekabeling, diverse aansluitpoorten, patchkast
– Inbouwapparatuur keuken
– Koelkast
In bedrijfstelling, reparatie en eventueel vervanging komen voor rekening van huurder
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op de openbare weg en in overleg enkele parkeervakken op eigenterrein.
Huurvoorwaarden:
– Huurperiode: minimaal 2 jaar
– Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
– Huurovereenkomst: Conform recent ROZ-standaardmodel met algemene voorwaarden.
– Huurprijsaanpassing: jaarlijkse indexering op basis van ROZ-model
– Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te -vermeerderen met omzetbelasting.
– Aanvaarding: in overleg.
Locatie:
Bedrijventerrein Waarderpolder Business Park is enorm populair bij tal van ondernemers. Diverse grote én kleine ondernemingen hebben zich hier gevestigd en zorgt voor een gevarieerd bedrijventerrein. Het heeft een goede bereikbaarheid door een eigen treinstation en is strategisch gelegen aan de A9, A5 en A200.
Voorbehouden:
-Onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring verhuurder (door ondertekening van de huurovereenkomst).
-Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Meer informatie / contact:
Roald de Graaf RM RT
06 – 48 66 23 30
r.degraaf@pand-makelaars.nl
