BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW met een zelfstandige bedrijfs-/kantoorunit TE HUUR. Deze ‘turn key’ kantoorunit gelegen op de bgg en 1ste verdieping is voorzien van alle gemakken, waar je direct met je bedrijf aan de slag kunt.
Maatvoering:
-UNIT 1: BGG + 1ste VERD.: circa 110m2 gehele bgg + 100m2 gehele 1ste verdieping (minus 12m2 vide)
Huurprijzen:
-UNIT 1: BGG + 1ste VERD.: € 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Servicekosten:
Ingeschat voorschot ten behoeve van gas/water/elektra en overige kosten € 325,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Indeling:
UNIT 1:
– BEGANE GROND: grote open (bedrijfs-*)/kantoorruimte met moderne keuken, 1x kantoorkamer/opslag, toiletblok, entree.
*van origine een bedrijfsruimte met overheaddeur, welke getransformeerd is tot luxe kantoorruimte (met weggewerkte overheaddeur) .
– EERSTE VERD.: grote open kantoorruimte met glaswanden en vide, 1 x spreekkamer, gang en trap.
Opleveringsniveau:
-Gemeenschappelijke ruimte:
-Toegangsdeur begane grond
-Brievenbus (bij entree)
-Trappenhuis
De kantoorunits beschikken over onder meer de volgende voorzieningen:
-Salto toegangs-systeem met kaartlezers op alle toegangsdeuren
-Vluchtwegaanduiding met pictogram boven de toegangsdeur
-Systeemplafond met verlichtigingsarmaturen
-Dubbel toiletruimte per unit
-Keuken met boven- en onderkasten
-Uitgebreide elektrisch installatie met extra schakelaars en wandcontactdozen
-Radiatoren, aangesloten op gemeenschappelijke CV-installatie
De volgende faciliteiten behoren niet tot het gehuurde maar zijn aanwezig en mogen gebruikt worden door de huurder:
-Brandblussers (6 kg poederblusser)
-Vloerbedekking
-Alarmsysteem componenten
-Airco-units
-Netwerkbekabeling, diverse aansluitpoorten, patchkast
-Inbouwapparatuur keuken
In bedrijfstelling, reparatie en eventueel vervanging komen voor rekening van huurder
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op de openbare weg en in overleg enkele parkeervakken op eigenterrein.
Huurvoorwaarden:
– Huurperiode: minimaal 2 jaar
– Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
– Huurovereenkomst: Conform recent ROZ-standaardmodel met algemene voorwaarden.
– Huurprijsaanpassing: jaarlijkse indexering op basis van ROZ-model
– Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te -vermeerderen met omzetbelasting.
– Aanvaarding: in overleg.
Locatie:
Bedrijventerrein Waarderpolder Business Park is enorm populair bij tal van ondernemers. Diverse grote én kleine ondernemingen hebben zich hier gevestigd en zorgt voor een gevarieerd bedrijventerrein. Het heeft een goede bereikbaarheid door een eigen treinstation en is strategisch gelegen aan de A9, A5 en A200.
Voorbehouden:
-Onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring verhuurder (door ondertekening van de huurovereenkomst).
-Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Meer informatie / contact:
Roald de Graaf RM RT
06 – 48 66 23 30
r.degraaf@pand-makelaars.nl
