REPRESENTATIEVE bedrijfsunit op STRATEGISCHE locatie nabij knooppunt Rotterpolderplein met verbindingswegen A9, A5, N205, N232, waardoor de Haarlemmermeer, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het “Bedrijvenpark Spaarnwouderweg I, II en III bestaande uit meerdere gelijksoortige bedrijfsunits.
Maatvoering:
circa 69m2 begane grond (11,8 diep x 5,9 breed) en circa 69m2 gehele verdieping. Totaal 138m2
Huurprijs:
€ 1.400,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten:
€ 90,- per maand, te vermeerderen met BTW
Indeling:
– begane grond: open bedrijfsruimte
– 1ste verdieping: ruim kantoor voorzijde, afsluitbare kantoor-/spreekruimte achterzijde, keuken en toilet
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit beschikt over de volgende voorzieningen:
– Separate loopdeur en overheaddeur, hand bedienbaar (4m breed, 3,2m hoog)
– Meterkast met 6 groepen
– Uitgebreide elektrisch installatie met schakelaars en wandcontactdozen op de begane grond
– Verlichtingsarmaturen aan het plafond in de bedrijfshal
– Gestuukte wanden op de 1ste verdieping verdieping met in gefreesd elektra-werk (contactdozen en schakelaars)
– Gestuukte en geschilderde wanden in de bedrijfshal op de begane grond
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de 1ste verdieping
– Laminaatvloer op de 1ste verdieping
– Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting (op de 1ste verdieping verdieping)
– Modern pantry-blok met boven- en onderkasten
– Warmwaterboiler t.b.v. douche
– Airco-/verwarmingsunit op de 1ste verdieping
Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen direct voor de unit beschikbaar.
Faciliteiten “Bedrijvenpark Spaarnwouderweg I, II en III:
– Afsluitbaar bedrijventerrein met elektrisch bedienbaar toegangshek
– Camera systeem
Huurvoorwaarden:
– Huurperiode: minimaal 2 jaar
– Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
– Huurovereenkomst: Conform recent ROZ-standaardmodel met algemene voorwaarden.
– Huurprijsaanpassing: jaarlijkse indexering op basis van ROZ-model
– Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te -vermeerderen met omzetbelasting.
Voorbehouden:
-Onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring verhuurder (door ondertekening van de huurovereenkomst).
-Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Meer informatie / contact:
Roald de Graaf RM RT
06 – 48 66 23 30
r.degraaf@pand-makelaars.nl
