REPRESENTATIEVE bedrijfsunit (unit 5, gebouw 2) op STRATEGISCHE locatie aan de rijksweg A28 nabij Amersfoort, Flevopolder, Nijkerk, Putten
Deze nieuwbouw bedrijfsunit ligt op een perfect bereikbare en goede zichtlocatie op bedrijventerrein Arkervaart pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Zwolle).
Indeling en maatvoering:
– circa 64m2 v.v.o. – begane grond (9,96 diep x 6,42 breed, 3,20 hoog) open bedrijfsruimte
– circa 64m2 v.v.o. – 1ste verdieping (9,96 diep x 6,42 breed, 3,50 hoog) ruim kantoor
Huurprijs:
Basis: € 950,- per maand, te vermeerderen met BTW (afbouw A: + € 100,- afbouw B: + € 125,-)
Servicekosten:
€ 75,- per maand, te vermeerderen met BTW
Basis voorzieningen:
-Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1250 kg/m².
-Kanaalplaatvloer met cementdekvloer op verdieping van 70 mm.
-Vurenhouten trap naar verdieping
-Volledig geïsoleerd
-Voorzien van slangen t.b.v. vloerverwarming
-Afgedopte vuilwaterafvoer is aangesloten op het riool
-Meterkast met 3 fase verdeelinrichting, 4 groepen, CEE wandcontactdoos 400V/16A
-Ten behoeve van telefoon en cai is een invoerbochten aangebracht van Ø 50mm
-Elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeur (ca. 4,00 breed x ca. 3,20 hoog)
-Separate kunststof loopdeur
-(Buiten)verlichting.
-3 eigen parkeerplaatsen
Afbouwpakket A:
Aanvullende huurprijs € 100,- per maand, te vermeerderen met BTW
-Elektra installatie met diverse stopcontacten en verlichtingsarmaturen
-3 dubbele stopcontacten op de begane grond en 3 dubbele stopcontacten op de verdieping
-4 LED-verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal en 4 LED-verlichtingsarmaturen verdieping
-Betegelde toiletruimte met hangend toilet onder de trap begane grond
Aanvullend Afbouwpakket B:
Aanvullende huurprijs € 125,- per maand, te vermeerderen met BTW
– Pantry (aanrechtblad, spoelbak, mengkraan, warmwater, onderkastjes) 1ste verdieping
– Geïsoleerde wand met deur om trappengat 1ste verdieping
– Gestuukte wanden 1ste verdieping
– Gewitte wanden en geschilderde trap, kozijnen en deuren
– Elektrische radiatoren (2x) en infraroodpanelen (2x) op de 1ste verdieping
– Laminaat op de 1ste verdieping
De precieze invulling van afbouw is in gezamenlijk overleg te bepalen.
Parkeren:
Er zijn 3 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemming:
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.
Huurvoorwaarden:
– Huurperiode: minimaal 2 jaar (in overleg)
– Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
– Huurovereenkomst: Conform ROZ-standaardmodel 2015 met algemene voorwaarden.
– Huurprijsaanpassing: jaarlijkse indexering op basis van ROZ-model
– Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW.
Voorbehouden:
-Onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring verhuurder (door ondertekening van de huurovereenkomst).
-Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Meer informatie / contact:
Roald de Graaf RM RT
06 – 48 66 23 30
r.degraaf@pand-makelaars.nl
