WINKELRUIMTE met energielabel A+. INGROEIHUUR mogelijk. De winkel is gelegen in de gezellige hoofdwinkelstraat van Putten waar verschillende lokale winkeliers en ook bekende winkelformules gevestigd zijn. Met 25.000 inwoners en evenzoveel toeristen (met name in de zomer) is Putten een levendig shop- en recreatie dorp. Hier liggen nog uitstekende commerciële kansen om een succesvolle winkelformule te exploiteren.
Oppervlakte:
Winkel (voor)) 57 m2
Winkel (midden) 58 m2
Toilet en pantry 5 m2
Opslag kelder 40 m2 +
Totaal A 160 m2
Winkel (achter) 78 m2
Winkel (entresol) 35 m2 +
Totaal B 113 m2
-TOTAAL 273m2
Frontbreedte:
6,5 meter breed, hoekligging + 1 meter zijfront
Huurprijs:
A: Ingroeihuur vanaf € 1.550,- per maand (160m2 in het eerste jaar)
B: Geheel € 2.750,- per maand (273m2 vanaf het tweede jaar)
Omzetbelasting:
Omzetbelasting is van toepassing. De huurprijs is te vermeerderen met BTW.
Looptijd:
5 jaar + 5 jaar of eventueel 2 jaar + 3 jaar bespreekbaar
Zekerheidsstelling:
Drie maanden huurpenningen
Indexering:
Jaarlijkse indexering conform ROZ huurovereenkomst
Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt opgeleverd casco (plus). De volgende faciliteiten zijn “om niet bruikbaar” (behoort niet tot het gehuurde, maar mag gebruikt worden):
-Gerenoveerd front met dubbele glazen toegangsdeuren
-Toilet en pantry (vernieuwd)
-CV-installatie HR, met meerdere verwarmingsunits
-Alarmsysteem
-3 Airco units
-Verlichtingsarmaturen
-Warmtegordijn boven entreedeur
-Kelderruimte (circa 40m2, droog en 2,10m hoog)
-Energielabel A+
Beschikbaar:
In overleg per direct
Huurovereenkomst:
Conform recent model ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden
Bestemming:
Putten Centrum – Centrum 1 (waaronder detailhandel, dienstverlening, ondersteunende horeca, recreatie en maatschappelijk)
Voorbehouden:
-Definitieve goedkeuring en gunning eigenaar.
-Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer informatie / Contact:
Roald de Graaf RMT RT
06 4866 2330 | r.degraaf@pand-makelaars.nl
