A. Hofmanweg 2 f 2031 BH Haarlem

Omschrijving

Kantoorpand met eigen uitstraling en 8 parkeerplaatsen bij de entree. Het pand biedt veel ruimte voor diverse werkplekken op zowel de begane grond als op de verdieping. Door het unieke trappenhuis met enorme daklichtkoepel en kantoren met grote glazen puien ontstaat een transparante verbinding tussen de verdiepingen en afdelingen.
Het pand is uitermate geschikt voor bedrijven die een kantoorfunctie met productie/opslag van bijvoorbeeld high-end fabricaten of convectie onder een dak willen onderbrengen.
De gunstige ligging in de Waarderpolder en de goede bereikbaarheid tezamen met eigen parkeergelegenheid maken het pand zeer aantrekkelijk. Tussen het werk door is het aangenaam een ommetje te maken in het naast gelegen recreatiegebied “Schoteroog”.

Indeling en oppervlakten
Kantoor-(bedrijfs)ruimte – bgg circa 266 m2
Kantoorruimte – eerste verdieping circa 244 m2 +
Totaal circa 510m2

Perceeloppervlakte:
5 are 40 centiare (540 m2)

Parkeerplaatsen:
8 plaatsen op eigen terrein

Kadastrale gegevens:
Gemeente HAARLEM II, sectie N, nummer 1473

Opleveringsniveau:
-Diverse Airco-units
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
-Elektrische installaties contactdozen en schakelaars
-CV-ketel met radiatoren
-Brandslanghaspel
-Alarmsysteem met detectoren
-Ontruimingsinstallatie
-Dubbel toilet op de begane grond en op de eerste verdieping
-Keuken op de eerste verdieping en pantry op de begane grond

Koopovereenkomst:
Standaard NVM BOG-model

Bestemming
Waarderpolder (BT) – art 4. bedrijventerrein (zie bijlage)

Voorbehouden:
Nader overeen te komen overige voorwaarden.
Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar (door ondertekening overeenkomst)
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie / Contact:
Roald de Graaf RMT RT
06 – 48 66 23 30
r.degraaf@pand-makelaars.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
7 januari 2023
Status
Verkocht
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Kantoorruimte oppervlakte
510 m²

Energie

Energielabel
A
Bekijk alle kenmerken
A. Hofmanweg 2 f
2031 BH Haarlem